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Modelos financieros en la construcción

Modelos financieros en la construcción

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Por: Ing. Arturo Israel Velázquez Vázquez
Presidente del XXIV Consejo Directivo del Colegio de Ingenieros Civiles de León

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La industria de la construcción es uno de los sectores más importantes de la economía, ya que contribuye al crecimiento y desarrollo de un país (En el 2019 se facturaron 1.5 billones de pesos antes de pandemia, según el INEGI). Sin embargo, para llevar a cabo proyectos de construcción exitosos, es fundamental contar con un proyecto financiero sólido que permita la viabilidad y rentabilidad de la inversión.



Hoy en día los rendimientos en la construcción tienen márgenes muy castigados, por tanto, la importancia de aplicar un proyecto financiero en la industria de la construcción es cada vez más necesario, ya que esto garantiza la viabilidad económica de los proyectos y maximiza los beneficios para los inversionistas si se hace un buen trabajo en esta etapa de planeación de la cual los modelos financieros forman parte.

Algunas de las variables dentro de este entorno podemos nombrar:


La realidad que vivimos en la industria de la construcción después de la pandemia nos ha forzado a realizar la aplicación de un proyecto financiero para garantizar la viabilidad económica de los proyectos y maximizar los beneficios para los inversionistas. La planificación adecuada de los recursos, la evaluación de la rentabilidad y la obtención de financiamiento son aspectos clave que un proyecto financiero aborda. Por lo tanto, es esencial que los actores de la industria de la construcción consideren la implementación de proyectos financieros en sus iniciativas, y como dicen mis asesores financieros: El modelo financiero debe ser una representación de todas las decisiones que se tomarán en el proyecto.

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