Estudio de mercadoen Proyectos Inmobiliarios
Estudio de mercadoen Proyectos Inmobiliarios
Por: Arq. Joshue Álvarez de León
Colegio de Arquitectos de Mazatlán, A. C.
Contáctanos:
¿Qué es el mayor y mejor uso en un proyecto inmobiliario?
Existen estudios que determinan la mayor plusvalía, aceleración en el retorno de inversión y utilidades en un negocio inmobiliario.
Esto va directamente relacionado con muchos factores que determinaran cuál es el mejor proyecto para un determinado mercado, en un determinado espacio y tiempo específico, que se deriva desde el análisis del mercado buscando comparables, como proyectos similares que van desde él un profundo análisis del producto que ofrecen hasta diferencias en el tiempo de la colocación de su producto y las razones que justifican estos resultados.
Como arquitectos apasionados por nuestra profesión tenemos una visión específica resolviendo diferentes problemáticas acordes a nuestra formación, sin embargo, la visión de un desarrollador es diferente, ya que busca la optimización de su producto, así como la aceleración en la colocación en el mercado y esto solo lo obtendrá con un óptimo flujo de recursos por medio de sus ventas.
El mercado inmobiliario representa un nuevo reto para nosotros como arquitectos, ya que conociendo y ejecutando de manera óptima nuestra profesión mediante nuestra visión de todas las características que debe de contener un espacio de acuerdo a su uso, como la belleza, orientación, el uso eficiente de los recursos, el confort, etc. Debemos considerar también otros factores que representan un nuevo reto que mediante una nueva visión podremos planear y proyectar el mejor resultado arquitectónico de acuerdo al mercado al cual va dirigido, con la seguridad de la planeación y programación de ventas y colocación del producto que se ofrece, donde generaremos nuevos resultados para el éxito de nuestro desarrollo y a su vez un éxito como negocio inmobiliario.
