Transformando la Resolución de Controversias en la Construcción: La Evolución de la Mediación en la Ingeniería Civil en México
Por: I. C. Ángel Ervey Martínez
Colegio de Ingenieros Civiles de Nuevo León, A. C.
Antecedentes de la resolución de controversias en la construcción en México.
En México, los métodos tradicionales de resolución de controversias en la industria de la construcción generalmente implican litigios en lugar de mediación. Los litigios requieren que las partes lleven su caso a los tribunales, donde un juez o jurado tomará una decisión final. Por otro lado, la mediación involucra a una tercera parte neutral que ayuda a las partes a negociar y lograr una solución mutua aceptable. Aunque los dos procesos son muy buenos, hay que tener en cuenta que el proyecto de infraestructura pueda soportar retrasos, costes elevados y resultados insatisfactorios.
Uno de los principales problemas de los métodos tradicionales de litigio es su carácter adversarial. En el litigio, las partes se enfrentan entre sí, y el resultado a menudo se percibe como una situación de ganar-perder y es importante mencionar que el capital relacional de una empresa o profesional de la industria de la construcción, siempre será un activo constante, por lo cual se tendría que analizar que tanto conviene o no llevar un procedimiento como este donde según el resultado, puede ganar el caso, pero perder un cliente, proveedor, colaborador, etc. Esto sin tomar en cuenta que, los procesos tradicionales pueden ser prolongados y costosos, con frecuencia requiriendo que las partes se apoyen en abogados y testigos expertos para presentar su caso. Estos factores pueden dificultar que las empresas de construcción más pequeñas o individuos accedan a la justicia.
Dadas las problemáticas con los métodos tradicionales de resolución de controversias, existe una creciente necesidad de enfoques alternativos que prioricen la colaboración y la cooperación. Los Métodos Alternativos De Resolución De Controversias (MASC), como la mediación, han ganado popularidad en los últimos años. En la industria de la construcción, los MASC pueden ayudar a las partes a evitar los costos y retrasos asociados con los litigios tradicionales, al tiempo que logran un resultado justo y satisfactorio. Al promover la comunicación y la comprensión entre las partes, los MASC también pueden ayudar a preservar las relaciones y fomentar futuras colaboraciones. A medida que la industria de la construcción en México continúa evolucionando, es probable que los MASC sean cada vez más importantes para resolver controversias y promover resultados positivos, incluso que puedan llegar a ser la primera instancia antes de voltear a una demanda tradicional.
Tipos de estudio de factibilidad
Esta es quizá la más relevante. Analiza la viabilidad en el mercado de un producto o servicio. Se interesa, sobre todo, por satisfacer las necesidades del cliente que a su vez es el centro de toda empresa.
Aquí la tecnología adquiere especial relevancia. Se busca conocer qué recursos técnicos precisa la empresa para llevar a cabo un proyecto. Sobre todo, los relacionados con las tecnologías de la información y comunicación (TIC).
Como su nombre indica estudia las leyes, normas o reglamentos que afectan a un negocio o un proyecto empresarial. Por tanto, en este caso lo que interesa es el marco jurídico necesario para llevarlo a cabo.
Esta es muy habitual, sobre todo, en grandes empresas. Lo que intenta averiguar es si esta cumple con sus convenios y acuerdos internos. Por ejemplo, los relacionados con sindicatos, empleados o accionistas. Un ejemplo habitual son las guarderías para los hijos de los empleados.
¿Qué es la prefactibilidad?.
Pero, ¿qué diferencia hay entre los estudios de factibilidad y los de prefactibilidad? A primera vista podrían confundirse, pero existen importantes diferencias entre ellos. Para los últimos, que son los primeros que se deben realizar, ofrecen una visión inicial del alcance del proyecto, una sustentación de por qué vale la pena el esfuerzo y una proyección financiera que permita vislumbrar las inversiones. Es, en definitiva, una suerte de diagnóstico sobre la posibilidad de aventurarse en esa determinada obra.
En la factibilidad, se entiende que el proyecto tiene el primer aval o espaldarazo, así que la información se detalla para conocer la viabilidad económica, los tiempos de ejecución, los recursos que se precisan, el flujo de trabajo, sus etapas y, desde luego, la situación del mercado. Recordemos que la construcción, como cualquier negocio, debe garantizar unos ingresos que soporten la inversión inicial, los gastos y costos y, al final del ejercicio, permita obtener ganancias.
La importancia del estudio
En este escenario, una herramienta fundamental es el presupuesto, estimado con valores reales del mercado y con cantidades o unidades de medida que permitan tener una visual de los números. Para calcularlo y controlarlo, se cuentan con los softwares Construplan y Construcontrol que son de gran utilidad en esta fase del proyecto.
Ahora bien, los análisis del terreno son inherentes a los proyectos constructivos, de la misma forma que temas legales vinculados específicamente con el trámite de la licencia de construcción, que debe adelantarse ante las curadurías. Estas entidades, a su vez, realizan sus propios análisis para, de acuerdo con las especificaciones y formulaciones presentadas, se estime la conveniencia o no de la realización de la obra.
Una de las claves del éxito de cualquier tipo proyecto está en su correcta planeación. En efecto, contar con toda la información o “data” necesaria para prever tanto un buen desempeño, como un buen resultado, minimiza riesgos y garantiza en términos financieros, el retorno de la inversión.
Introducción de la Mediación como Método Alternativo de Resolución de Controversias en la Ingeniería Civil
La mediación puede convertirse en un método de resolución de controversias alternativo cada vez más popular en la industria de la construcción. Ofrece varias ventajas sobre el litigio tradicional, que incluyen:
• Mayor rentabilidad.
• Tiempos de resolución más rápidos.
• Preservación de las relaciones comerciales.
• Mayor control sobre el resultado.
• Confidencialidad durante y después del proceso de mediación
Al permitir que las partes trabajen juntas para encontrar una solución mutuamente aceptable, la mediación puede ayudar a evitar el tiempo, los gastos y la incertidumbre asociados con los procedimientos judiciales. En el contexto de la ingeniería civil, la mediación ofrece una valiosa oportunidad para resolver controversias de manera oportuna y eficiente, preservando la integridad del proyecto y las relaciones entre las partes involucradas.
La implementación de la mediación en la ingeniería civil requiere la disposición de todas las partes a participar en el proceso. En México, la mediación está evolucionando como una alternativa viable a los litigios tradicionales en las controversias de construcción. El país ya ha tenido éxito utilizando la mediación para resolver disputas comerciales, y este enfoque se está adoptando cada vez más en la industria de la construcción, un ejemplo puede ser el centro de mediación de controversias que se inauguró en días pasados en el colegio de ingenieros civiles de nuevo león el cual además de atender los conflictos del medio, en el mes de noviembre comienza con capacitaciones para producir mediadores especializados en la industria de la construcción. Dando lugar a que los paneles de resolución de disputas, la conciliación y otros recursos para la resolución de controversias alternativas están disponibles de manera más amplia, con un enfoque particular en las controversias de construcción.
El éxito de la mediación en las controversias de construcción se debe a una variedad de factores, que incluyen la flexibilidad del proceso, la capacidad de adaptar soluciones a las necesidades específicas de las partes involucradas y la preservación de las relaciones comerciales. Además, la mediación puede ayudar a evitar la publicidad negativa que a menudo acompaña a las prolongadas batallas judiciales, lo cual puede ser particularmente perjudicial en la industria de la construcción. Al proporcionar un entorno confidencial y colaborativo para la resolución de controversias, la mediación puede ayudar a minimizar el riesgo de daño a la reputación y promover una imagen más positiva de la industria en general. Por lo tanto, la adopción de la mediación en la ingeniería civil representa un paso significativo en la transformación de las prácticas de resolución de controversias en México y más allá.
Evolución de la Mediación en la Ingeniería Civil en México
México ha experimentado cambios significativos en la legislación que promueve el uso de la mediación en las controversias de ingeniería civil en los últimos años. Se han promulgado leyes federales y estatales para fomentar el uso de Métodos Alternos De Resolución De Controversias (MASC), incluida la mediación, como un medio para resolver controversias de manera más eficiente y rentable. Este marco legal ha creado un entorno más favorable para el crecimiento de la mediación en la ingeniería civil en México, convirtiéndola en una opción más atractiva para las partes involucradas en las controversias de construcción.
El crecimiento de instituciones de mediación y programas de capacitación también ha contribuido a la evolución de la mediación en la ingeniería civil en México. Estas instituciones brindan educación y formación a profesionales de la industria de la construcción, incluyendo ingenieros, arquitectos y abogados, sobre los beneficios y los procesos de la mediación. Esto ha llevado a un mayor conocimiento y comprensión de los posibles beneficios de la mediación, así como a un mayor acceso a mediadores capacitados para las partes involucradas en las controversias de construcción.
El éxito de la mediación en las controversias de construcción se debe a una variedad de factores, que incluyen la flexibilidad del proceso, la capacidad de adaptar soluciones a las necesidades específicas de las partes involucradas y la preservación de las relaciones comerciales. Además, la mediación puede ayudar a evitar la publicidad negativa que a menudo acompaña a las prolongadas batallas judiciales, lo cual puede ser particularmente perjudicial en la industria de la construcción. Al proporcionar un entorno confidencial y colaborativo para la resolución de controversias, la mediación puede ayudar a minimizar el riesgo de daño a la reputación y promover una imagen más positiva de la industria en general. Por lo tanto, la adopción de la mediación en la ingeniería civil representa un paso significativo en la transformación de las prácticas de resolución de controversias en México y más allá.
Evolución de la Mediación en la Ingeniería Civil en México
México ha experimentado cambios significativos en la legislación que promueve el uso de la mediación en las controversias de ingeniería civil en los últimos años. Se han promulgado leyes federales y estatales para fomentar el uso de Métodos Alternos De Resolución De Controversias (MASC), incluida la mediación, como un medio para resolver controversias de manera más eficiente y rentable. Este marco legal ha creado un entorno más favorable para el crecimiento de la mediación en la ingeniería civil en México, convirtiéndola en una opción más atractiva para las partes involucradas en las controversias de construcción.
El crecimiento de instituciones de mediación y programas de capacitación también ha contribuido a la evolución de la mediación en la ingeniería civil en México. Estas instituciones brindan educación y formación a profesionales de la industria de la construcción, incluyendo ingenieros, arquitectos y abogados, sobre los beneficios y los procesos de la mediación. Esto ha llevado a un mayor conocimiento y comprensión de los posibles beneficios de la mediación, así como a un mayor acceso a mediadores capacitados para las partes involucradas en las controversias de construcción.